Urbanisme commercial - Immobilier


L’activité importante du cabinet WILHELM & ASSOCIES dans le secteur de la distribution l’a naturellement conduit à développer un département spécialisé dans le domaine de l’aménagement commercial, de l’urbanisme et plus généralement de l’immobilier.


Nos prestations


Aménagement commercial

Spécialiste reconnu dans ce secteur d’activité, le cabinet WILHELM & ASSOCIES propose d’accompagner ses clients dans leurs projets d’implantation et de développement commercial. Les prestations proposées à ce titre sont notamment les suivantes :

Assistance dans la définition du projet (maîtrise du foncier, montages contractuels, relation avec les collectivités d’implantation du projet)
Analyse de la faisabilité des projets au regard de la législation de l’aménagement commercial
Audit des dossiers de demande d’autorisation à présenter en CDAC
Accompagnement dans les recours préalables devant la CNAC (suivi de la procédure d’instruction, rédaction des requêtes et mémoires, participation à la réunion de la CNAC)
Suivi des contentieux devant les juridictions administratives (TA, CAA, CE)
Aide à la prise de décision pour la réalisation du projet : stratégie de gestion des recours en fonction des risques (sanctions administratives et pénales …)


Urbanisme

A l’occasion des opérations immobilières de ses clients, le cabinet WILHELM & ASSOCIES est amené à intervenir sur les nombreuses questions d’urbanisme. Il a développé une expertise et une pratique reconnue dans l’interprétation des documents d’urbanisme (SCOT, PLU, PADD …) et dans la connaissance des problématiques liées aux opérations immobilières d’envergure. Les prestations proposées dans ce cadre sont les suivantes :
Audit des dossiers de demande de permis de construire, permis d’aménager, de déclaration préalable, étude d’impact
Assistance et sécurisation des dossiers de demande d’autorisations et suivi des procédures d’instruction (enquête publique, instructions permis…)
Suivi des contentieux devant les juridictions administratives
Analyse des divisions foncières dans le cadre de la réalisation de projets immobiliers commerciaux et tertiaires complexes
Vérification des différentes législations et des documents d’urbanisme applicables au projet

Immobilier

Le cabinet WILHELM & ASSOCIES accompagne ses différents clients, à chaque stade de leurs projets de construction, en vue notamment de la valorisation de leurs actifs immobiliers. Nos prestations portent, par exemple, sur :

Conseil et assistance des maîtres d’ouvrage privés pour la réalisation, la rénovation ou l’extension de projets immobiliers commerciaux et tertiaires complexes (montage contractuel, division en volumes …)
Assistance dans la négociation, la rédaction, la cession, le renouvellement, ou la résiliation de contrats immobiliers, notamment VEFA, bail en l’état futur d’achèvement, contrat de promotion immobilière et baux commerciaux
Intervention pour la conclusion des baux commerciaux

Auteurs


Revue Construction et Urbanisme
L’Argus de l’Enseigne


Nos clients

• Enseignes de la grande distribution spécialisées (alimentaire, articles de sports et de loisirs, bricolage, jardinerie…) 
• Opérateurs globaux en immobilier commercial et tertiaire (développement, promotion, investissement, commercialisation et gestion) 
• Collectivités locales

NOTRE ÉQUIPE

• Marie-Anne Renaux
• Delphine d'Albert des Essarts  
Associée

• Anne Peron
• Brice Crottet
Collaborateurs