Présentation du Cabinet
L’activité importante du cabinet WILHELM & ASSOCIES dans le secteur de la distribution l’a naturellement conduit à développer un département spécialisé dans le domaine de l’aménagement commercial, de l’urbanisme et plus généralement de l’immobilier.
Nos prestations
Aménagement commercial
Spécialiste reconnu dans ce secteur d’activité, le cabinet WILHELM & ASSOCIES propose d’accompagner ses clients dans leurs projets d’implantation et de développement commercial. Les prestations proposées à ce titre sont notamment les suivantes :
• Assistance dans la définition du projet (maîtrise du foncier, montages contractuels, relation avec les collectivités d’implantation du projet)
• Analyse de la faisabilité des projets au regard de la législation de l’aménagement commercial
• Audit des dossiers de demande d’autorisation à présenter en CDAC
• Accompagnement dans les recours préalables devant la CNAC (suivi de la procédure d’instruction, rédaction des requêtes et mémoires, participation à la réunion de la CNAC)
• Suivi des contentieux devant les juridictions administratives (TA, CAA, CE)
• Aide à la prise de décision pour la réalisation du projet : stratégie de gestion des recours en fonction des risques (sanctions administratives et pénales …)
Urbanisme
A l’occasion des opérations immobilières de ses clients, le cabinet WILHELM & ASSOCIES est amené à intervenir sur les nombreuses questions d’urbanisme. Il a développé une expertise et une pratique reconnue dans l’interprétation des documents d’urbanisme (SCOT, PLU, PADD …) et dans la connaissance des problématiques liées aux opérations immobilières d’envergure. Les prestations proposées dans ce cadre sont les suivantes :
• Audit des dossiers de demande de permis de construire, permis d’aménager, de déclaration préalable, étude d’impact
• Assistance et sécurisation des dossiers de demande d’autorisations et suivi des procédures d’instruction (enquête publique, instructions permis…)
• Suivi des contentieux devant les juridictions administratives
• Analyse des divisions foncières dans le cadre de la réalisation de projets immobiliers commerciaux et tertiaires complexes
• Vérification des différentes législations et des documents d’urbanisme applicables au projet
Immobilier
Le cabinet WILHELM & ASSOCIES accompagne ses différents clients, à chaque stade de leurs projets de construction, en vue notamment de la valorisation de leurs actifs immobiliers. Nos prestations portent, par exemple, sur :
• Conseil et assistance des maîtres d’ouvrage privés pour la réalisation, la rénovation ou l’extension de projets immobiliers commerciaux et tertiaires complexes (montage contractuel, division en volumes …)
• Assistance dans la négociation, la rédaction, la cession, le renouvellement, ou la résiliation de contrats immobiliers, notamment VEFA, bail en l’état futur d’achèvement, contrat de promotion immobilière et baux commerciaux
• Intervention pour la conclusion des baux commerciaux
Auteurs
• Revue Construction et Urbanisme
• L’Argus de l’Enseigne
Nos clients
• Enseignes de la grande distribution spécialisées (alimentaire, articles de sports et de loisirs, bricolage, jardinerie…)
• Opérateurs globaux en immobilier commercial et tertiaire (développement, promotion, investissement, commercialisation et gestion)
Nos prestations
Aménagement commercial
Spécialiste reconnu dans ce secteur d’activité, le cabinet WILHELM & ASSOCIES propose d’accompagner ses clients dans leurs projets d’implantation et de développement commercial. Les prestations proposées à ce titre sont notamment les suivantes :
• Assistance dans la définition du projet (maîtrise du foncier, montages contractuels, relation avec les collectivités d’implantation du projet)
• Analyse de la faisabilité des projets au regard de la législation de l’aménagement commercial
• Audit des dossiers de demande d’autorisation à présenter en CDAC
• Accompagnement dans les recours préalables devant la CNAC (suivi de la procédure d’instruction, rédaction des requêtes et mémoires, participation à la réunion de la CNAC)
• Suivi des contentieux devant les juridictions administratives (TA, CAA, CE)
• Aide à la prise de décision pour la réalisation du projet : stratégie de gestion des recours en fonction des risques (sanctions administratives et pénales …)
Urbanisme
A l’occasion des opérations immobilières de ses clients, le cabinet WILHELM & ASSOCIES est amené à intervenir sur les nombreuses questions d’urbanisme. Il a développé une expertise et une pratique reconnue dans l’interprétation des documents d’urbanisme (SCOT, PLU, PADD …) et dans la connaissance des problématiques liées aux opérations immobilières d’envergure. Les prestations proposées dans ce cadre sont les suivantes :
• Audit des dossiers de demande de permis de construire, permis d’aménager, de déclaration préalable, étude d’impact
• Assistance et sécurisation des dossiers de demande d’autorisations et suivi des procédures d’instruction (enquête publique, instructions permis…)
• Suivi des contentieux devant les juridictions administratives
• Analyse des divisions foncières dans le cadre de la réalisation de projets immobiliers commerciaux et tertiaires complexes
• Vérification des différentes législations et des documents d’urbanisme applicables au projet
Immobilier
Le cabinet WILHELM & ASSOCIES accompagne ses différents clients, à chaque stade de leurs projets de construction, en vue notamment de la valorisation de leurs actifs immobiliers. Nos prestations portent, par exemple, sur :
• Conseil et assistance des maîtres d’ouvrage privés pour la réalisation, la rénovation ou l’extension de projets immobiliers commerciaux et tertiaires complexes (montage contractuel, division en volumes …)
• Assistance dans la négociation, la rédaction, la cession, le renouvellement, ou la résiliation de contrats immobiliers, notamment VEFA, bail en l’état futur d’achèvement, contrat de promotion immobilière et baux commerciaux
• Intervention pour la conclusion des baux commerciaux
Auteurs
• Revue Construction et Urbanisme
• L’Argus de l’Enseigne
Nos clients
• Enseignes de la grande distribution spécialisées (alimentaire, articles de sports et de loisirs, bricolage, jardinerie…)
• Opérateurs globaux en immobilier commercial et tertiaire (développement, promotion, investissement, commercialisation et gestion)
• Collectivités locales
NOTRE ÉQUIPE
• Marie-Anne Renaux
Associée
• Delphine d'Albert des Essarts
• Arthur de Dieuleveult
Collaborateurs
• Marie-Anne Renaux
Associée
• Delphine d'Albert des Essarts
• Arthur de Dieuleveult
Collaborateurs